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《内房》瑞银：中国房地产市场低迷时间将超过预期
2025-08-07 08:43:12 瑞银投资银行亚太及大中华区房地产研究主管林镇鸿表示，由於内地楼市第二季销售再次放缓，如果情况持续下去，复苏将较预期来得更迟。除非中国推出额外的刺激措施，否则一线城市楼价将趋於稳定的情况会由明年初推迟至明年中後期才会出现。 他称，需求减弱拖长房屋销售时间，3月一线城市库存周转率已降至平均14个月，但到6月底已升至20.7个月，这意味预计会率先反弹的大城市，在消耗房屋存量上需要更长的时间。不过，他强调，自3月底以来中国房屋库存总量已持续下降。目前只是下降的时间需要更长。 他续指，认为房地产投资信托基金(REIT)是市场的亮点，建议股票投资者在开发商将购物中心分拆予中国REIT时寻找潜在的上升空间，预计未来三至五年，中国房地产融资可能会出现重大结构性变化，REIT行业的扩张将可弥补房地产开发商股票市值缩水。(mn/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |