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《港楼》中原经纪人指数CSI(住宅售价)按周升1.02点 重上70点关
2026-05-13 16:07:27 中原地产研究部指出，CSI(住宅售价)最新报70.7点，较上周的69.68点上升1.02点。CSI重上70点水平，为2021年7月底後逾四年半之第二高，指数连续37周处於55点之上睇好区，预示楼价继续向升。 该行指，一手市场持续活跃，新盘首批售罄，次轮加价加推，同样备受市场欢迎，二手交投亦受惠。中美元首会晤，市场寄望能就贸易、经济等议题达成共识，股市靠稳，楼市气氛保持向好，料第二季CSI企稳70点水平。 CSI(住宅租金)报69.24点，按周升0.80点，创2021年7月中後逾4年半新高。租赁继续获用家支持，指数连续27周企稳60点以上，预告住宅租金维持高企。等待暑期租务旺季来临，租金有望续创新高。 商铺方面，CSI(商铺售价)报46.61点 (按周升1.83点)，连升2周共6.17点。CSI(商铺租金)报46.61点 (按周升3.43点) ，连升2周共7.06点。租售指数如能向上挑战50点好淡分界线兼企稳，商铺买卖及租务市况将有见底回稳迹象。 工厦方面，CSI(工厦售价)报47.97点 (按周跌0.66点)。CSI(工厦租金)报50.00点 (按周升0.68点)，连升3周共2.08点。售价指数连续5周向上迫近50点好淡分界线，预示工厦买卖市况有回稳迹象。租金指数重上50点水平，预示工厦租金略为好转，但须升穿50点才有望回升。 写字楼方面，CSI(写字楼售价)报38.50点 (按周升2.18点) ，连升2周共3.34点。CSI(写字楼租金)报37.00点 (按周升0.68点)，连升2周共1.84点。租售指数已摆脱低位，但仍处於睇淡区，待向上挑战40点好淡分界区，预示写字楼买卖及租务市况略有改善。(ha/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |