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《港楼》惠誉：办公室供过於求为香港商业房地产公司主要风险
2025-06-26 10:25:10 评级机构惠誉指，香港和内地的商业房地产债券发行人将继续面临写字楼供过於求的风险，而有韧性的物业组合、保守的资产负债表和融资渠道是支持其投资级评级的关键因素。租户趋向优质化，加上香港资本市场持续复苏，短期内或有助刺激市场对获覆盖发行人旗下写字楼的需求。 惠誉预期香港零售业销售额的跌幅在今年可能持续收窄，受惠大型活动计划刺激游客到访，或有助零售消费。 另外，惠誉指，由於香港银行同业拆息近期下跌速度较预期快，获覆盖发行人的融资成本可能低於评级情况。(ha/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |