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《港楼》洪水桥锦珊园三房户460万沽 同区#LYOS一房1.25万租出
2025-09-04 12:34:09 中原地产北部都会洪水桥分行副分区营业经理陈逸承表示，该行最新一宗洪水桥锦珊园高层H室成交，实用面积644平方尺，三房间隔。叫价460万元，经议价後，减价10万元，以450万元沽出，实用尺价6,988元。 陈逸承表示，买家为换楼客，锺情锦珊园环境舒适，单位阔落实用，遂趁美国减息前入市，及早锁定买楼成本。原业主则於1996年3月以180万元购入单位，持货29年，账面获利270万元，单位升值1.5倍。 另外，同区#LYOS最新亦录一宗租赁成交。该行元朗副区域营业经理王勤学表示，相关单位实用面积281平方尺，为一房加开放式厨房间隔，业主开价1.3万元放租，新近以1.25万元租出，实用尺租44.5元。 王勤学指，租客为一名机组人员，心仪屋苑环境幽静，同时交通方便，有巴士直达机场，见屋苑少有放盘，所以火速拍板承租上址。业主於2021年以503万元一手购入单位，租金回报约3厘。他表示，现时该屋苑租金表现仍然硬净，是次新成交尺租较上月升约24%。(ss/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |