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《港楼》美联：十大屋苑8月有6个屋苑尺租录升 康怡花园升2.8%最多
2025-09-11 17:28:49 美联「租金走势图」8月份以实用面积计算的私人住宅平均尺租报约38.77元，按月上升约0.57%，续创历史新高；若以十大屋苑计算，8月份有6个屋苑平均尺租按月上升。当中康怡花园8月平均实用尺租按月升约2.8%，升幅为十大屋苑之中最大；其次是映湾园，尺租按月亦升约2%；至於黄埔花园、海怡半岛、嘉湖山庄、沙田第一城则录介乎约0.4%至约1.5%的按月升幅。 美联物业分析师岑颂谦指出，第三季正值传统租务旺季，令到8月份十大屋苑中有6个屋苑尺租按月上扬，而同样受租客欢迎的铁路沿线屋苑的尺租亦有好表现，而当中个别铁路沿线屋苑平均尺租按月升幅表现突出，如位处港岛的炮台山站富泽花园与西营盘站缙城峰8月平均尺租分别升约9.7%及约9%，而坚尼地城站泓都亦升约6.3%；至於属於屯马线的柯士甸站THE AUSTIN、乌溪沙站银湖天峰与朗屏站朗屏8号平均尺租亦分别升约8%、约7.8%及约4.7%；位处东铁线上水站的上水中心尺租则升约6.5%。 岑颂谦续称，在特区政府积极吸纳人才的推动下，相信本港住宅租务市场将持续活跃，租金有力进一步向上，尤其是拥有交通网络优势和完善生活配套设施的铁路沿线屋苑。(hc/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |