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《港楼》中原估价指数(主要银行)CVI最新报74.3点 连跌五周
2025-12-18 16:13:05 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，本周CVI最新报74.30点，较上周75.70点下跌1.4点，连跌五周共10.49点。CVI走势回软，但连续十一周处於60点以上，仍高於好淡分界区间上限。反映银行按揭取态的积极性略为降温，但继续保持正面乐观，预示短期楼价上升方向未变，非转势向下。 杨明仪表示，本港银行虽没有跟随美国减息，但料美明年将继续减息，资金成本下降带动拆息下调，按揭利率亦有机会下行，楼市气氛维持向好，而且一手新盘销情理想，加上有大型银行延长定息按揭计划申请期，有助支持楼市。相信第四季CVI企稳60点以上睇好区，楼价升势持续。 9月重启减息後，CVI连升七周，升穿并企稳80点水平，楼价稳步向升。最新CCL报143.45点，较今年5月H按息再度低於封顶息当周的135.16点低位升6.13%，财案放宽印花税後升6.35%，较减息周期前的135.86点低位升5.59%，2025年楼价暂时累升4.22%。(hc/a)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |