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《港楼》中原CSI(住宅售价)最新报46.75点 连升两周
2025-05-21 16:08:07 中原CSI(住宅售价)最新报46.75点，较上周的45.61点上升1.14点。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，中美局势缓和，中国再推救市措施，港股向好，拆息急跌，H按实际按息跌穿3厘创近3年新低，供平过租重临，新盘热卖等多项利好消息出现，市场情绪明显好转。CSI连升两周共2.62点，兼连续两周处於45点以上好淡分界区，预示短期楼价或有回稳迹象。如果CSI能够进一步向上升穿50点兼持续企稳，楼价才有望见底，值得密切关注。 CSI(住宅租金)报53.83点，按周升1.27点，连升两周共1.74点。指数长期企稳50点好淡分界线之上，预示短期住宅租金继续高位企稳。预租个案陆续出现，租务成交活跃，租赁旺季即将来临，租金等待重拾升轨。 商铺方面，CSI(商铺售价)报44.2点，按周升4.76点。CSI(商铺租金)报43.57点，按周升3.29点。售价指数反弹重上40点之上，租金指数则连续3周处於40点以上，预示商铺买卖及租务市况略有好转。昨日(20日)政府公布推行9个旅游热点项目，有望提振消费活动，商铺市况继续等待上升动力。 工厦方面，CSI(工厦售价)报40点，按周升0.81点。CSI(工厦租金)报40.79点，按周跌1.88点，连跌2周共2.54点。售价指数连续5周於40点水平上落，而租金指数连续5周企稳40点以上，预示工厦买卖及租务市况靠稳横行。 写字楼方面，CSI(写字楼售价)报29.13点，按周升0.56点，连升2周共2.37点。CSI(写字楼租金)报29.13点，按周升0.56点，连升2周共1.67点。租售指数齐升，但仍连续3周低企30点水平以下，预示写字楼买卖及租务市况持续向下调整。(sl/j)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |