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《港楼》中原经纪人指数CSI(住宅售价)按周升1.2点
2025-12-17 16:03:52 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CSI(住宅售价)最新报63.17点，较上周的61.97上升1.20点。联储局上周再次减息0.25厘，虽然本地银行未有跟随，但最优惠利率仍维持历史低水平。CSI连升2周共2.70点。近期发展商陆续恢复销售安排，一手新盘成为市场焦点，CSI连续16周处於55点睇好区之上，近6周更企稳60点水平，预示楼价将会持续向上。圣诞及新年长假期将至，节日气氛开始浓厚，料CSI短期60点上下整固。 CSI(住宅租金)报61.83点，按周上升0.24点，连升2周共1.76点。传统租赁淡季下，指数近6周突破并企稳60点睇好区之上，预示住宅租金维持於高位徘徊。 商铺方面，CSI(商铺售价)报40.32点 (按周升2.36点)。CSI(商铺租金)报41.27点 (按周升2.18点)。租售指数近期虽重返40点好淡分界区间，但一直於40点上下反覆，暂未见上升动力。 工厦方面，CSI(工厦售价)报44.44点 (按周跌0.18点)。CSI(工厦租金)报46.83点 (按周升1.38点)。租售指数分别连续9周及5周於40点以上徘徊，预示工厦买卖及租务走势陆续回稳。 写字楼方面，CSI(写字楼售价)报32.80点 (按周跌2.99点)。CSI(写字楼租金)报33.33点 (按周跌1.41点)。租售指数连升三周後再度回软，维持在30点水平徘徊，长期处於睇淡区，预示写字楼买卖及租务市况下调趋势未变。(ha/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |