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《港楼》美联料4月整体物业注册宗数有望挑战8,000宗 创近两年次高
2026-04-02 16:12:09 据土地注册处资料显示，3月整体物业注册量录7,737宗，按月轻微回落约2.4%。美联物业分析师岑颂谦指出，监於签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，3月注册个案一般主要反映2月市况，受2月新春假期影响下，交投持续活跃，宗数仅轻微减少。至於实际3月市况，新盘市场表现相当突出，综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息，3月一手私宅成交量高达2,470多宗，按月大升约7成半，创17个月新高，而一手市场已连续14个月录逾千宗成交，创一手条例後的最长纪录。预计上述不少成交个案将陆续於4月注册登记，受新盘销情活跃带动下，即使复活节长假期令工作天数减少，估计4月整体物业注册量仍有望挑战8,000宗水平，届时不单是今年新高，同时亦创近两年次高。 回顾3月份，若将整体物业注册量按住宅及非住宅划分，据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，在不包括一手公营房屋之下，3月一手私楼及二手住宅注册金额合共录6,763宗，较2月份7,037宗按月轻微回落约3.9%，仍创23个月次高，足见住宅交投持续畅旺。值得留意，当中二手住宅注册量表现相当突出，3月注册达5,353宗，按月上升约19.4%，宗数更创自2023年3月後的3年新高。 非住宅物业方面，3月工厦、商厦、商铺注册量合共录420宗，较2月份365宗回升约15.1%，创8个月新高；至於纯车位及其他等非住宅物业则录503宗，较2月475宗上升约5.9%。(sl/j)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |