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政府推洪水桥/厦村物流圈 料年内就第一幅用地邀请业界提交意向书
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运输及物流局公布「洪水桥/厦村新发展区现代物流圈」研究报告，政府会在今年内就洪水桥物流圈的第一幅用地，邀请业界提交发展意向书，有关用地最快2027/28就绪，期望2028年有企业进驻，甚至探讨在土地产出前，先让企业设计厂房。整个洪水桥物流圈预期2032年完成土地提供。 研究报告确立该区三大方向，包括以企业为本，建议为锚点企业「量身定制」入驻条款，并要求企业对发展规模、创新、智慧和绿色物流发展作出承诺。运输及物流局发言人表示，「量身定制」是配合政府招商引资政策工具包，具体做法包括地价优惠、发展参数拆墙松绑等。 另一方向是缔造有利市场环境，包括以非传统方式例如双信封制推地；容许发展较低矮物流设施、整合部分合适用地以提供规模较大的物流空间，以及便利物流设施业主提供更长年期租约等，以助减低发展成本和提高发展弹性。当局在推出土地前邀请业界提交意向书，确保土地发展条款切合业界所需。 第三方向是以创新方式驱动行业发展，推动业界采用有较大空间要求的智慧物流设备，减少对人力资源的依赖。研究同时建议物流设施提供绿色配套，如电动货车充电设施或节能装置，以助企业符合「环境、社会及管治」要求和提升行业竞争力。 报告又建议洪水桥物流圈内预留空间，作低空经济等新质生产力的产业发展，例如配合物流配送及跨境低空无人机物流等与物流相关的低空经济发展，包括提供相关基础设施。(ss/j)AASTOCKS新闻 |
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