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《港楼》筲箕湾东大街地截标至少收8份标书 高力料最终成交价能达到乐观预期
2026-02-13 12:28:34 筲箕湾东大街近宏华街地皮已经截标。现场所见，至少收8份标书，当中嘉华国际(00173.HK)及招商局置地(00978.HK)独资入标，信置(00083.HK)、中国海外(00688.HK)及协成行亦有参与竞投。高力香港估价及谘询服务署理主管曾展鹏表示，东大街项目处於成熟社区，加上港岛区的供应素来稀少，筲箕湾的区内分支家庭，换楼需求殷切，相信对发展商具一定的吸引力。观乎最近期类似成交，牛头角彩霞道地皮以每尺楼面地价6,352元由中海中标，价钱属於估值上限范围，反映发展商对後市的信心，估计是次项目的最终成交价能达到乐观预期。 他又称，近期住宅买卖气氛回暖、楼市价量回升，利率由去年第四季接连下调，纾缓发展商融资成本，加上去库存策略见效，发展商在需求充裕、利息支出下降以及一手库存供应压力减轻的带动下，建立更乐观的投资意欲，而今次项目规模及资金门槛较低，相信地盘会吸引较多元的发展商竞逐。(mn/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |