www.taishinghk.com

每週評論: 大灣區規劃公佈 金融及地產板塊將受惠 22-02-2019

大盛証券投資有限公司 Tai Shing Stock Investment Co. Ltd.

本評論純屬筆者的個人意見，並不代表本公司之立場，投資者宜根據個人的見解、投資經驗及財務狀況而作出審慎的投資決定。

國務院上周一 (2月18日) 印發《粵港澳大灣區發展規劃綱要》，內容包括推動金融、科技、交通、通訊、知識產權等方面。大灣區促使粵港澳三地發展更加緊密，在交通、人流、資金流方面未來會更加暢通。

規劃綱要提及本港將繼續鞏固和提升國際金融、航運、貿易中心和國際航空樞紐地位，強化全球離岸人民幣業務樞紐地位、國際資產管理中心功能。於金額方面，逐步擴大大灣區內人民幣跨境使用規模和範圍：有序推動大灣區內基金、保險等金融產品跨境交易，不斷豐富投資產品類別和投資渠道，建立資金和產品互通機制。同時，大力發展特色金融產業，支持香港打造大灣區綠色金融中心，建設國際認可的綠色金融中心，建設國際認可的綠色債券認證機構。

在芸芸本地上市金融股份當中，中銀香港 (02388.HK) 比較向好。作為香港人民幣業務的清算行，憑藉在人民幣業務和跨境業務的競爭優勢，集團有望成為大灣區實現戰略目標的其中一個棋子。市場預測，中銀香港 (02388.HK) 去年全年按已調整基礎淨利息收益率可擴闊17個基點，意味去年下半年較上半年擴闊2個基點。至於借貸增長方面，公司借貸增長料會隨行業同步下行，但預料仍高於市場水平。

除了金融板塊受惠外，地產板塊亦同樣看俏。一眾內房股中，龍光地產 (03380.HK) 及時代中國 (01233.HK) 正正是紮根大灣區，能最直接受惠。龍光地產 (03380.HK) 已經在大灣區發展超過十年，並在大灣區核心城市群中有大量優質土地儲備，未來將持續受惠於大灣區經濟起飛。截至2018年6月底，龍光地產 (03380.HK) 的土地儲備總值為6,412億元人民幣，其中大灣區土地儲備佔比為81%，料足夠未來銷售和利潤快速增長。時代中國 (01233.HK) 90%的土地儲備位於珠三角地區，今年1月銷售則錄41.8億元人民幣，按年增長達42.48%。目前時代中國 (01233.HK) 的總土地儲備約為1,820萬平方米，料足夠應付其未來三至五年的發展所需。

筆者：郭子靜（筆者為證監會之持牌人士，作者及/或有聯繫者或持有部份或全部本文所提及之上市法團權益及/或其衍生產品，並可能隨時進行買賣。）

info@taishinghk.com