姚亮威: 預算案措施對樓市不會構成太大壓力，地產股有支持
2010-02-25 12:03:48
中午12時，恆生指數現報20350，跌116點，總成交額301億元，現訪問獨立國際註冊分析師姚亮威先生。

阿思達克：財政司昨日發表任內第三份財政預算案，但對熾熱樓市未有下重藥，請分析本地地產股前景。

姚：市場已預期財政預算案中不會有太多政策出台，調高豪宅印花稅對投資者影響不大，而增加中、小型地皮，亦非大發展商所針對的目標，只會對中、小型發展商有幫助，因此對本港樓市不會有構成太大壓力。

最近銷售的一些新盤市場反應不俗，價格頗理想，加上新地<00016.HK>最近以較高價錢投下地皮，增加市場信心，認為樓價今年即使不急升，亦會平穩偏好，對地產股有一定支持。

若樓市向好，對信置<00083.HK>影響會較大，公司對樓價敏感度較高，中期目標起碼可升至16.8元的高位。若較保守選擇，長實<00001.HK>及新地當然是穩陣選擇。




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