《大行报告》野村短线看好信置<00083.HK>美联<01200.HK>
野村表示,新地<00016.HK>昨日以33.7亿元投得将军澳地皮,较勾地价高出68.5%,每尺地价高达4628元,较野村预期高17%,及为市场预期高端,以20%毛利率计算,未来每平方尺售价将达6418元,较现价高17%。
野村指,中型发展商为主要叫价者,反映不仅大型发展商,整个市场也表现乐观。
虽然现货楼售价上升,但地产股年初至今仍跌12%,相对恒指跌9%。野村认为该分歧走势不自然,将在某时期汇合,短期而言,偏好信置<00083.HK>及美联<01200.HK>,均予「买入」评级,目标价分别为18元及8.2元,而长线偏好长实<00001.HK>及新地,因其涉足大众市场,亦均获「买入」评级,目标价分别为126.3元及147.3元。(wr/w)
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